![Обозреватель Новостроек Санкт-Петербурга](/img/default-banner.jpg)
- 325
- 1 756 875
Обозреватель Новостроек Санкт-Петербурга
Russia
Приєднався 28 лют 2015
Канал посвящен строящейся недвижимости Санкт-Петербурга. Наш Обозреватель каждую неделю оказывается на новом объекте, чтобы рассказать для Вас о том, как идет строительство жилых комплексов.
С помощью Обозревателя Новостроек Санкт-Петербурга можно подобрать квартиру в новостройке, забронировать ее, купить и получить ключи.
Консультации, сопровождение покупки квартиры в новостройке - бесплатно.
Телефон: +7 904 334 37 75
Сайт: obozrevatelnovostroek.ru/
С помощью Обозревателя Новостроек Санкт-Петербурга можно подобрать квартиру в новостройке, забронировать ее, купить и получить ключи.
Консультации, сопровождение покупки квартиры в новостройке - бесплатно.
Телефон: +7 904 334 37 75
Сайт: obozrevatelnovostroek.ru/
Новоселье: квартира или дом? Выбираем!
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные
Вьюгов Владимир thefray +7 904 334 37 75
Нельзяграм @viugov.ru
Сайт obozrevatelnovostroek.ru/
Паблик Вконтакте obozrevatelspb
Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek
0:00 Куда мы едем?
1:27 Новоселье
5:55 Едем в Омакульма
6:17 Изучаем локацию
8:40 Смотрим дом, который на 10 млн дешевле застройщика
13:17 Дом или квартира?
14:34 Цена дома
Вьюгов Владимир thefray +7 904 334 37 75
Нельзяграм @viugov.ru
Сайт obozrevatelnovostroek.ru/
Паблик Вконтакте obozrevatelspb
Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek
0:00 Куда мы едем?
1:27 Новоселье
5:55 Едем в Омакульма
6:17 Изучаем локацию
8:40 Смотрим дом, который на 10 млн дешевле застройщика
13:17 Дом или квартира?
14:34 Цена дома
Переглядів: 559
Відео
GloraX Lab | GloraX Премиум Белорусская
Переглядів 44413 годин тому
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek GloraX Golden City ua-cam.com/video/L_a1nJbw3nY/v-deo.html Георг Ландрин ua-cam.com/video/UdLPREb1IAI/v-deo.html 0:00 Начало 1:54 Интервью с президентом GloraX 5:18...
Docklands: приемка апартамента, банкротство УК
Переглядів 1,3 тис.18 годин тому
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek 0:00 Начало 1:00 Общее положение 7:38 Как выглядит 1 очередь 9:44 Приемка 12:25 Интервью с директором по продажам
Моисеенко, 10 | Премиальный дом у Невской Ратуши
Переглядів 1,1 тис.Місяць тому
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek 0:00 Начало 0:43 Локация 3:51 О застройщике 4:47 О проекте в цифрах 7:17 Детально о корпусах 9:39 Особенности 11:08 Рендеры 11:28 Благоустройство, лобби 13:31 Пентх...
Авант: лофт на петроградке | Интервью с владельцем AAG
Переглядів 1,3 тис.Місяць тому
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Обзор Визионер | ЛДМ | Северный Порт | Что купить? ua-cam.com/video/aPlngnuQ4v0/v-deo.html Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek 0:00 Начало 1:16 О проекте 7:01 Стройка с руководителем проекта 13:07 Вы...
LEGENDA Васильевского | LEGENDA Севкабель
Переглядів 2,1 тис.Місяць тому
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Обзор ЦДС Черная Речка ua-cam.com/video/9caEkgKwcEA/v-deo.html Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek 0:00 Начало 0:22 Офис Севкабель Порта, участок застройки 3:00 ВУЗы на Ваське 3:47 ЦА LEGENDA Васильев...
ЦДС Черная Речка | 2 истории: ПРИЕМКА И 2 ГОДА ЖИЗНИ
Переглядів 5 тис.2 місяці тому
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Обзор ЦДС Черная Речка ua-cam.com/video/9caEkgKwcEA/v-deo.html Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek 0:00 Начало 0:24 Превью 1:13 Косяки 2:11 Какой будет ремонт 3:33 Интервью с Айнурой 8:32 Получение кл...
Alpen от AAG | Альпен - Новый сосед на Охте
Переглядів 3,2 тис.2 місяці тому
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Обзор Большой Охты ua-cam.com/video/3_w9diPt1d4/v-deo.html Обзор Gloria Заневский ua-cam.com/video/8unldUjbAxw/v-deo.html Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek
Визионер | ЛДМ | Северный Порт | Что купить?
Переглядів 1,5 тис.2 місяці тому
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Обзор Северный Порт LEGENDA ua-cam.com/video/mqqSTU-ET3Q/v-deo.html Обзор One Tritinity Place ua-cam.com/video/2KGgquRfBhM/v-deo.html Обзор Astra Marine ua-cam.com/video/6Ffff7HWSQw/v-deo.html Обзор Astra Континенталь ua-cam.com/video/NFglPYCQpkI/v-deo.html Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelno...
LEGENDA Северный Порт | Старт продаж
Переглядів 1,6 тис.2 місяці тому
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek
Старты продаж: Моменты Repino, Respect, GloraX Новоселье
Переглядів 1,9 тис.3 місяці тому
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Обзор Бионика ua-cam.com/video/9Up7sQvGSM0/v-deo.html Обзор Пульс Премьер ua-cam.com/video/z3b7ROuMEWk/v-deo.html Обзор Астра Континенталь ua-cam.com/video/NFglPYCQpkI/v-deo.html Обзор Геогр Ландрин ua-cam.com/video/UdLPREb1IAI/v-deo.html Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик...
Васильевский остров: ПИК, LEGENDA, Строительный Трест и будущие участки Самолета
Переглядів 2,3 тис.3 місяці тому
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Обзор Бионика ua-cam.com/video/9Up7sQvGSM0/v-deo.html Обзор Пульс Премьер ua-cam.com/video/z3b7ROuMEWk/v-deo.html Обзор Астра Континенталь ua-cam.com/video/NFglPYCQpkI/v-deo.html Обзор Imperial Club ua-cam.com/video/y2HEXRT8Qt4/v-deo.html Обзор Маленькая Франция ua-cam.com/video/4jcB6Q0-Q4U/v-deo....
Бионика Заповедная | Экология или нет?
Переглядів 1,6 тис.4 місяці тому
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Обзор Прайм Приморский ua-cam.com/video/PN8IAZXanps/v-deo.html Как проходит приемка квартиры ua-cam.com/video/zLFRmNNj9kw/v-deo.html Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek 0:00 Начало 1:18 Локация 3:08 О...
Астра Континенталь | 5 минут до метро
Переглядів 6 тис.5 місяців тому
Астра Континенталь | 5 минут до метро
Прайм Приморский | Дома с эксплуатируемой кровлей
Переглядів 2,5 тис.7 місяців тому
Прайм Приморский | Дома с эксплуатируемой кровлей
Апарт-отель Well | Апартаменты с гарантированным доходом
Переглядів 2,3 тис.8 місяців тому
Апарт-отель Well | Апартаменты с гарантированным доходом
LEGENDA BUSINESS | М68, БС32, ЧР41, Л22
Переглядів 4,1 тис.9 місяців тому
LEGENDA BUSINESS | М68, БС32, ЧР41, Л22
Ипотека 0.01% и 2 крутых старта продаж
Переглядів 6 тис.10 місяців тому
Ипотека 0.01% и 2 крутых старта продаж
Новостройки на Кубинской: Cube, Титул, Сенат
Переглядів 6 тис.10 місяців тому
Новостройки на Кубинской: Cube, Титул, Сенат
ЖК "Modum" | Модум - это другой уровень
Переглядів 3,8 тис.10 місяців тому
ЖК "Modum" | Модум - это другой уровень
ЖК "Большая Охта" в двух шагах от центра
Переглядів 5 тис.11 місяців тому
ЖК "Большая Охта" в двух шагах от центра
Кризис 2022. Что с рынком в 2023 году?
Переглядів 1,2 тис.Рік тому
Кризис 2022. Что с рынком в 2023 году?
ЖК "Город Звезд" - новый город на 50 тыс человек
Переглядів 3,3 тис.Рік тому
ЖК "Город Звезд" - новый город на 50 тыс человек
Петровская Доминанта | Лучший на Петровском?
Переглядів 4,2 тис.Рік тому
Петровская Доминанта | Лучший на Петровском?
14:40 19 990 без отделки?
19 900 000 это в том виде, которое вы видите на видео
13:20 ни то ни то бы не выбрали)
Принимается
Новоселье у кого-то или это типа название оригтнальное?
Новоселье это посёлок
Жк Аэрости от Лидер груп налеиай! От 3 млн. Лучшая цена. Купила Аэросити Фэмили. Он идет с предч, АэроситиКлаю отд + мебл есть опция, Аэросити с отд и все они 3 практически готовы и сдадутся до коцаа 2024, на ключах можно сказать . Монография черн, олл инклюзив предсчист, но ключи не скоро, стройка еле-еле идет, Чкалов дорого, чистовая, Симпл без отд, уже дорого и много квартир на этаже, много студий.Я бы из всех еще раз выбрала Аэросити. В Фэмили 6 квартир на этаже в моей секции. Подземный паркинг, закрытая территория, безбарьерная среда. Аэросити студия от 3 млн, 1 к кв от 5 млн , большие в фэмили 62 метра в предчистовой 10 200 000. Потолок 2.72. Для сравнения Алексеевский квартал эконом с потолком 2.55.
Когда будет выпуск про Шушары?
Он есть, поищите на канале
"бесполезный второй свет" как же вы, чтобы продать, любите чёрное назвать белым) дом этим и отличается от квартиры, что в нем можно организовать воздух и пространство, а не вот эти коробки квартироподобные.
Второй свет это круто, но в данном случае площадь дома не 300 или 500 или 700 метров. Здесь менее 180 квадратов Считаю, что в подобных объемах второй свет именно бесполезный
@@viugovсубъективное мнение
с Белорусской они обосрались - дом почти готов, а продано меньше 30%
40 млн... это надо 70 лет откладывать каждый месяц почти по 50 тыс...
Через 70 лет с учетом инфляции такая квартира будет стоить 400 млн) Поэтому копить не вариант, нужно покупать в ипотеку)
@@viugovнапомните ставку пожалуйста и переплату с учетом срока...
Valo же купил за норм цену, чем недоволен. Еще и подписчикам впаривал.
Интересная психология про последнее слово. Видимо весь мир по себе оцениваешь 👍🏻
Володя, а что ты так стесняешься, что продал именно Valo которое активно впаривал своим подписчикам?
По себе людей не судят 😉 Мои клиенты, кто покупал какие либо апартаменты все в выигрыше как в доходе, так и в капитализации
Начало просто пушка
По просьбам) но нарезка из старого видео с полетами
Эта Татьяна сидит и нагло врет, я лично заплатил эти 800т (по новому прайсу) за отделку и никакой отделки уже год не вижу и денег конечно тоже. Единственное мне предлагали вернуть 50%, а то при банкротстве могу и этого не получить
Эта Татьяна сидит и нагло врет, я лично заплатил эти 800т (по новому прайсу) за отделку и никакой отделки уже год не вижу и денег конечно тоже. Единственное мне предлагали вернуть 50%, а то при банкротстве могу и этого не получить
В 19-м году покупал квартиру. В качестве варианта рассматривал и вторую очередь докландс (первая очень впечатлила уровнем). В итоге взял в эмеральде, который должны были сдавать на полгода позже докландс. Живу уже третий год и каждый раз, проходя мимо докландс с содроганием вспоминаю ту историю и радуюсь, что господь отвел.
Очень хитрый отдел продаж,не купил бы у них с таким кидком,но дом топ. От Сетла не так понравился проект Амбер
9:30 пипец 3 bentley в одном месте, крутые там типы собрались)
интересно , кто-то решился на финишную отделку и меблировку ?после первого "кидалова", ой простите "случая"
у меня 1.100.000 руб украли владельцы докладнс. мошенники дешевые и жизнь их накажет. все возвращается! ну а сами здания и апарты отличные, как и локация
Мутная контора ,сначало наообещали,а теперь нету у них денег . Кого это должно волновать ,что они неправильно расчитали бизнес модель. При этом сами же говорят ,что у них есть ликвидная недвижимость в виде земли ,что мешает продать и закрыть обязательства перед дольщиками. По уму всю это шарашкину контору надо проверить следственному комитету
как вы рассчитаете бизнес модель с учетом сначала ковида, а потом войны, санкций, ставки ЦБ, приближающейся к 20%, подорожавших в разы бетона, арматуры и техники? В 2018-2020 о такой жути и бесперспективности никто подумать не мог, иначе бы строили просто бетонные коробки, если бы вообще строили
Все риски застройщик обязан учитывать, не спихиваейте ошибки данной компани на иные силы, у других застройщиков были те же самые факторы и все достроили вовремя
@@OlegNVКакая мне разница ,что случилось за это время ? Если контора взяла на себя обязательства,то будь добр исполняй . Есть такое понятие как репутация ,тут скорее всего с данными понятием не знакомы . Повторюсь, исходя из видео есть понимание ,что у конторы ещё есть определенные активы ,что мешает их реализовать и сделать как обещали ?
@@user-tm8yq6go9r какая репутация? Сменят бренд и все. Репутация бренда есть у лср, сетла, пик - они о ней думают, и то не в первую очередь. А тут ноунейм контора, инвесторы разделили риски
😮
Детскую площадку не сделали и делать не будут, вместо этого поставили паркинг напротив Фэмэли обманули, никакой компенсации за предчистовую, я так и не уведил обещанную Шашиной, никакой лавочки даже нет, мопы не закончены, лестничные марши в бетоне, в пыли, лифты ушатали рабочие, стекло в моём апартаменте в окне треснуло просто так и никто не отвечает не помогает его заменить, письма председатель игнорирует, звонишь в дежурку, там глумятся, издеваются, мол зачем покупали долгострой, очень много вопросов, ответов нет, помощи нет. Жулики
Извините может быть за бестактность, но вы близко соприкасались с наркотиками? Сразу такое ощущение как увидел вас
Лучший комментарий за 11 лет работы. Близко с наркотиками не соприкасался, у. нас безответная любовь
Классный обзор!🤩
спасибо!
Владимир, хотел бы с вами лично познакомиться, очень интересно пообщаться.
Добрый вечер! Пишите/звоните +7 904 334 37 75
Я там работаю , охраняю
Вам какой проект больше понравился ? Авант ,Визионер или Лдм ?
Северный порт Поэтому купил его 👍🏻
На общественном транспорте от Окла или жк Новоорловский до просвета 12 минут! Там одна остановка и все. Мы так же как молодая семья рассматривали жк таймсквер и жк полис - вот там без машины ни как. Планерная очень узкая улица и хрен от туда выйдешь на машине. Ближайшая остановка Плисецкая или Глухарская 20 мин пешком.
Рассматривали квартиру в бионике. Оттолкнуло то, что дома - полукольцами и квартиры выходили окнами внутрь двора. Темные теневые дворы будут.
Спасибо за комментарий Напиши мне, выберем квартиру без недостатков
А Вы знаете, что Хуго Босс шил форму для фашистов гитлера?
Занимательный комментарий. Бред с какой богатой историей
Прямо видно как Володя хочет угодить барину )) Всем уже понятно, что на этом канале теперь впаривают то, за что Володя 🤑 больше получит 💲💵 на кармашек. А глядишь еще и сам начнет строить, а то аппетиты у Володеньки 🤑 растут и нужно еще больше денежек!
Все верно. За этот ролик мне этаж в Аванте подарили. Смешно читать вашими комментарии. Как много блогеров или специалистов по недвижимости задавали прямые вопросы про косяки владельцу компании? А то, что я уважаю людей, у которых в этой жизни получилось реализовать свою мечту и открыто это афиширую это моя возможность выразить благодарность этому миру, что дал мне возможность заниматься любимым делом. А Вы видимо судите по себе. Всех благ)
Ну справедливости ради про косяки вы какие -то сромные вопросы задали . Как тут кто - то писал они очень плохо реализовали зону на крыше ,совсем на рендеры не похоже ,но вы почему -то упустили этот момент .
С тобой не поделится 😂😂 Считайте лучше свои доходы!)
Неплохо, конечно, но чем он лучше уже построенных новых домов в этой локации? Комиссии от застройщика конечно высокие, но убедить покупателя ждать 3 года по цене постоенного будет непросто Ну и адрес «моисеенко» звучит не статусно, в этом бюджете этот факт важен, а построенные дома имеют адрес «кирочная…»
Опять таки, студии в одном из корпусов не соответствуют статусу дома. Пентхаус и студии в одном проекте вообще плохо уживаются.
Объект интересный Отметил для себя два минуса : потолки 3м - низковаты, 3,3 впритык Улица красного текстильщика ( кто местный тот , понимает о чем я) Больше не к чему придраться так конечно , проект эксклюзивный . Локация между площадью Александра Невского и Чернышевской -прекрасна
Первый раз слышу, что 3 метра потолок это впритык) слышали бы вас английские застройщики, где в элитке 2.7)
да не будет там тихо - 3 автобусных остановки прям у дома
Так люди же не на улице живут, первый этаж - входная группа и коммерческие помещения, а окна Reynaers алюмодеревянные.
за 3 года не успеют, скринте)
Главное спешить не спеша)
надо было назвать канал - Обозреватель ПРЕМИАЛЬНЫХ Новостроек Санкт-Петербурга
Зачем себя ограничивать?) рассказываю про интересные дома в разных сегментах)
Для меня Вова именно так и ассоциируется 😅🤘🏼
@@dmittriyone спасибо, родной)
Смотрится красиво. Но опять же проблема всех этих элитных домов - А как жить то в них? За эти деньги имеет смысл уже рассматривать загородный дом а не центр города с выхлопами. С быстро увядающей инфраструктурой. Тем более всё равно поднимут тему о выводе бизнеса из центра города окончательно. А это значит что придётся уже из центра ехать в спальнике. Да и бизнес сам начал уходить. Там где платные для парковки районы, уже спад у бизнеса начался. Пока только основные улицы себя чувствуют хорошо. А второстипентные, идёшь и куча пустых помещений продаётся. Да и рост численности населения города начал быстро замедляться. До многих дошло, что Петербург не лучшее место для проживание. А в нынешних условиях ещё и бомба может прилететь. Петербург потенциальный город для мгновенного уничтожения со стороны нато. У них задача "Быстро уничтожить много людей а не сохранить жизни мирных!" Петербург почти не защищён куполом пво в отличие от Москвы. Так что, разумнее в области иметь жильё а в городе работать а не наоборот! Да и как вложение средств уже не разумно. По окончанию Войны, если всё хорошо. Максимум рост цен продлится полтора года. А затем начнётся стремительный обвал эпических масштабов. Все потянутся на новые территории. Где и работы дофига и условия лучше.
Был на презентации... очень достойный проект!
Надо брать!)
Крутой проект
100%
вряд ли на фасадах будет зелень - не тот климат + технически не реализуемо (это ж нужно высаживать, ухаживать, УК такое не вывезет) сам же ролик крутой, эксклюзивный)
Спасибо!) Может на лето будут только зелень 🌿 делать) посмотрим) 👀
Александр Михайлович, ваш путь заслуживает уважения и сложилось впечатление, что клиент и продукт очень важны для вас лично. На текущий момент в Альтере достаточно много как проблем, которые требуют решения в рамках гарантийных обязательств в том числе. Ряд пунктов из проекта так и не были реализованы. Кровля эксплуатируемая, которая была одним из бонусов проекта, о которых вы говорите, но которой жильцы до сих пор не могут пользоваться. Дом и после сдачи - это живой организм, вот только сейчас те, кто им управляет не заинтересованы в том, чтобы этот организм становился лучше и развивался, и был визитной карточкой вашей компании. Приезжайте в гости в Альтер, встретьтесь с жильцами, покажите ваше трепетное отношение к вашим клиентам и оцените работу не по отчетам УК для вас, а по реальной картине. Боюсь вам будет обидно, что с вашим проектом - так обходятся.
Всего 3 ошибки в альтере? А говно которое сливают на машины в паркинге? А крыши которые вообще не реализовали? А Помещения которые не передали дому? Здорово когда за наш счет "учатся не совершать ошибки"
Спасибо за комментарий. По «Альтеру» я прошелся когда рассказывал об «Альпене»
Не каждый может по кошельку....
Это и логично)
Кстати скоро должны дгстроить этот жк) выдвча ключей в 9,10 и 11 корпусах возможно даже в этом году будет. Так что интересно было бы посмотреть твой обзор на эту локацию после истечения такого количества времени)
Время идет)
Круто ❤
🎉🎉🎉
Это крутой застройщик и цены уже ушли в космос 🚀 по квадратам.
Это пока низкий космос, впереди увлекательный полет) ✈️
@@viugov Какой у вас прогноз по ценам когда будет введен в эксплуатацию? При условии ,что все сделают как обещают
@@user-tm8yq6go9r прогноз строить сложно. Тут главное чтобы сделали как заявили. Обращайтесь ко мне напрямую, обсудим.
Завьялов серьезный дядька 😅
Строитель 😎
Цены космос 😅
Космонавты нужны стране)
Очень крутой и интересный проект! Классно показали ДО, теперь ждем результат)
Потом будем делать ожидание/реальность)
Там работает моя мама
Я тоже там работаю
Г....о ,а не проект
Подскажите, он хоть немного инвест привлекателен на сегодняшний день? Есть хоть маломальски реальные прогнозы по цене выхода из проекта, или покупка на перепродажу уже в спб медным тазом накрылась